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2019年1-8月十堰主城区新建商品住宅成交与去年基本持平

来源:车城房产网
日期:2019-09-16
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2019年1-8月十堰主城区新建商品住宅成交与去年基本持平

  2019年1-8月十堰主城区新建商品住宅成交12180套,销售面积133.49万平方米,同比下降0.63%(2018年1-8月成交12385套,销售面积134.34万平方米),与去年同期基本持平。

  1-8月存量住宅共成交5661套,成交面积51.88万平方米,同比增长18.32%(2018年1-8月成交4755套,销售面积43.85万平方米)。

2019年1-8月十堰主城区各类住宅成交对比图

  8月新建商品住宅供应不减,主城区共供应2354套,销售1615套,库存由7月底6262套,攀升至8月底7001套,供应加大、消化有限,目前消化周期约为4.6月。

2019年1-8月新建商品住房供应、销售、库存、存量房销售对比图

  从全国看,1—8月份,商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。2019年以来销售面积增速一直处于负增长,近期降幅有所收窄。8月下旬部分房企为迎接“金九”的来临,开始降价或打折销售,带动销售面积小幅上涨,降幅收窄。8月份,商品房销售面积13066万平方米,同比上涨4.7%,商品房销售价格为9364元/平方米,环比下跌0.03%,商品房销售价格迎来近4个月首次下跌。随着“金九银十”的到来,部分房企开始降价销售,预计后期销售价格仍会小幅下跌。

  从2019年前8个月看,十堰地产形势与国内基本相当,能稳住去年的销量已属不易,随着新房供应的加大,价格战在所难免。
关键词: / 十堰 / 房价 / 楼市 / 
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